公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 存量房价格评估系统数据维护项目(二次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 国家税务总局黑河市税务局 | ||
| 行政区域 | 黑河市 | 公告时间 | 2025年06月09日 14:10 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 李慧敏,吕硕,刘锐 | ||
| 总成交金额 | ￥80.500000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江安建工程管理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0456-7211168 | ||
| 采购单位 | 国家税务总局黑河市税务局 | ||
| 采购单位地址 | 黑河市通江路109号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0456-8275902 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江安建工程管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省黑河市市本级黑河市合作区铁路之家3号商住楼000107室（铁路街378号） | ||
| 代理机构联系方式 | 0456-7211168 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 20250609140835国家税务总局黑河市税务局存量房价格评估系统数据维护项目(二次)结果公告附件.zip | ||
一、项目编号：[231101]AJZB[CS]20250001-1
二、项目名称：存量房价格评估系统数据维护项目(二次)
三、采购结果
合同包1(存量房价格评估系统数据维护项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 北京国信达房地产土地资产评估有限公司 | 北京市朝阳区吉庆里14号楼3层302 | 805,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(存量房价格评估系统数据维护项目):
服务类（北京国信达房地产土地资产评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 黑河市税务局存量房价格评估系统数据维护项目 | 完全满足采购人要求：黑河市辖内的爱辉区、合作区、嫩江市（含九三管理局）、五大连池市（含沾河林业局）、北安市、孙吴县、逊克县、五大连池风景区（包括主城区、乡镇政府所在地、农场场部所在地）的存量房。 | 完全满足采购人要求：加强房地产交易计税价格管理，应用房地产批量评估技术核定交易计税价格，保持区域经济与城市税收相一致，确保计税价格真实可靠，进一步优化办税流程，提高纳税便利化水平。服务目标主要包括以下几方面：（1）能够取得合法有效的存量房评估价格。税务机关征收存量房交易税款时，需要根据评估价格确定计税依据，对申报价格明显偏低且无正当理由的，依法核定征收税款。（2）能够实时自动进行存量房价格评估。税务窗口工作人员在征收税款时，可通过存量房价格评估系统自动进行计税价格评估（需人工评估的项目除外）。（3）能够有效的处理价格争议事项。纳税人对评估结果有异议的，经税务机关确认后移交评估机构，评估机构需对争议房地产进行实地查勘，并将最终评估结果传递回税务机关。（4）能够通过人工评估的方式对系统进行有效的补充。对不能进行自动评估的，由评估机构进行人工评估，确保交易过程中所有存量房都具有合理的计税依据。 | 完全满足采购人要求：自中标之日起一年（合同签订采取“1+1+1”模式。合同每年签订一次，第一年服务期满后，根据供应商履行合同情况，由采购人综合考核确定是否续签合同，如双方无异议，可续签下年合同）。 | 完全满足采购人要求：符合国家相关行业及验收规范合格标准 | 805,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李慧敏、吕硕、刘锐（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目代理服务费27000.00元。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 存量房价格评估系统数据维护项目 | 2.7 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(存量房价格评估系统数据维护项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京国信达房地产土地资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 81.33 | 6.00 | 10.00 | 97.33 | 805,000.00 | 805,000.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江隆凯房地产土地资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 77.67 | 4.60 | 9.84 | 92.11 | 818,000.00 | 818,000.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江天策土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 73.33 | 2.40 | 9.94 | 85.67 | 810,000.00 | 810,000.00 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局黑河市税务局
地址：黑河市通江路109号
联系方式：0456-8275902
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江安建工程管理有限公司
地址：黑龙江省黑河市市本级黑河市合作区铁路之家3号商住楼000107室（铁路街378号）
联系方式：0456-7211168
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江安建工程管理有限公司
电话：0456-7211168
黑龙江安建工程管理有限公司
2025年06月09日
开标记录表.zip 存量房价格评估系统数据维护项目(二次)报价明细附件.pdf 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（北京国信达房地产土地资产评估有限公司）.pdf
